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如何加强团场保障性住房管理工作

2021-05-29 18:28:00 中国企业网

牛小平

保障性住房政策是新疆生产建设兵团解决低收入人群住房问题的重要惠民政策,关系到民生问题。

近年来,新疆生产建设兵团第十四师四十七团城镇管理服务中心在兵、师市、团党委的正确领导下,始终坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,贯彻落实新时代党的治疆方略,在各项工作中严格落实兵团、十四师昆玉市和团场党委的决策部署,不断加强团场保障性住房建设工作的管理,建立健全管理机构;完善监督管理体制;建立健全严格的申请、审批和退出制度;责任到人,层层抓落实,不断壮大团场综合实力,更好发挥兵团特殊作用。

保障性住房也是团场广大职工群众的一项基本生活保障需求。住房问题既是重要的民生问题,又是关系经济健康发展、关系社会稳定和谐的经济问题和社会问题。加快健全保障性住房制度,建设好、管理好保障性住房,是推动建设和谐社会的必然选择。

党的十九大报告对此提出明确要求,强调要建立市场配置和政府保障相结合的住房制度,加强保障性住房建设和管理,满足困难家庭基本需求。

第一,是明确目标,提高认识。目前,随着团场保障性住房建设工作进展速度较快,在做好保障性住房建设工作的基础上,应不断完善保障性住房的建设和管理机制,为解决团场困难家庭住房困难问题,提供有效途径。还要不断加大团场住房保障专职人员的培训工作,熟悉、掌握政策,把好申报关,符合保障条件的家庭要尽快纳入住房保障体系,让团场职工群众充分共享兵团社会经济发展成果。

第二,加强保障性住房管理。建立健全科学规范的保障性住房管理制度,制定公平合理、公开透明的保障性住房配租政策和监管程序,是落实好保障性住房制度、切实解决困难职工群众住房问题的关键环节。要遵循保障性住房分配的基本原则,对团场低收入住房困难家庭,实行廉租住房制度;对中等偏下收入住房困难家庭,实行公共租赁住房保障;对中高收入家庭,实行租赁与购买商品住房相结合的制度。要建立健全分配和运营监管机制,规范准入审核,根据当地经济社会发展水平、居民收入、住房状况,合理确定保障对象住房困难、家庭收入(财产)的具体标准,定期调整并向社会公布;严格租售管理,经审核符合条件的家庭,应当在合理的轮候期内安排保障性住房;加强使用管理,建立住房保障管理信息系统,完善保障性住房和保障对象档案,动态监测住房保障对象家庭人口、住房和经济状况变化情况,充分发挥社会监督作用;健全退出机制,公共租赁住房承租人经济状况改善,或通过购置、继承、受赠等方式取得其他住房,不再符合相应的住房保障条件的,应当在规定期限内腾退。

第三,做好公租房出租工作。在复工复产期间,大量的外来务工人员进入,为他们提供房源,让他们舒适地生活,要认真核实楼房出租信息,做好房屋退租、验收工作,深入小区排查房屋,发现隐患及时上报、及时进行维护。

第四,做好房产服务管理工作。及时填写住房信息,认真统计损坏设施,分类汇总,以便更换、修护,保证正常入住。目前四十七团物业已实现购买服务,由新疆亚心文旅实业集团有限公司老兵镇分公司承担,但是城镇管理服务中心要做好“三供一业”监管工作,切实打造好净化、亮化、美化的居住环境,为居民提供舒适、暖心的生活环境。

第五,加快建立信息上下联动的管理系统。并与连队及社会事务办等部门联网,实现多部门共享,依托信息技术,建立健全团场、社区、连队三级联动的信息化保障性住房管理工作机制。促进团场保障性住房管理工作健康稳定发展。

作者:新疆和田地区墨玉县四十七团城镇管理服务中心   牛小平

发布:xiuyue

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