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住房贷款放到位后,借款人一定要拿到一份借款合同

2020-09-09 13:31:00 网络

有的借款人为了退税,有的借款人为了支取住房公积金,还有的为了搞清楚住房贷款方面一些细节,每天都有借款人到银行找借款合同,当我们告诉他,借款人必须有一份借款合同时,多数人都说没拿到。

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那么借款合同是什么时候形成的呢?它的路径又是怎样的呢?我现在跟大家说说。

借款合同通常是一式三份,外加一份贷款支付凭证(一式五联),为了减少借款人跑腿,银行通常是在借款人第一次到银行申请贷款时,预签了上述两样东西,并在银行保管。在等到贷款审批好后,银行会将借款合同盖上银行业务章,再交给开发商盖章并办理住房抵押手续,在开发商办理抵押手续过程中,产权管理部门会用一本借款合同,办妥抵押手续后,开发商会将抵押手续和一份借款合同交给银行,银行在收到开发商交来的借款合同和抵押材料后,如有贷款规模,银行就会利用贷款支付凭证放款,放款后,银行会将此笔贷款材料归档。同时,贷款支付凭证有两份回单,开发商会拿回去,其中一份交开发商财务部门入帐,另一份连同在开发商面前的借款合同,全部交给借款人。至此,此笔住房贷款业务告一段落。

发布:xiuyue

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