中国企业网财经

一场会议感知珠海崛起的力量

2020-10-28 15:50:21 网络

(转载:亿翰智库)近日,一场中国股权投资行业最具影响力和号召力的行业活动——第二十届中国股权投资年度论坛,在珠海国际会展中心成功举办。本次论坛由清科集团、投资界主办,华发集团联合主办,珠海市人民政府特别支持,为期3天,期间设有7个对话访谈、23场主题演讲等丰富环节,共设有趋势、策略、行业及产业等6大篇章。现场,百位投资巨匠携国内最顶尖的产业资源、万亿资本,深度分享,聚势同行,谋远共赢。

\

图:第20届中国股权投资年度论坛

据悉,中国股权投资年度论坛创立于2001年,已在北京、上海等地连续举办了十九届,本次落址珠海,背后有怎样的深意呢?

独具优势,晋升投资热土

1980年,珠海作为改革开放的先行者,与深圳一同被列为经济特区,成为我国五个经济特区之一。历经40年发展,珠海已从一个落后的小渔村发展成为现代化花园式海滨城市。

近几年,珠海更是通过横琴自贸区、港珠澳大桥、构建粤港澳大湾区“澳珠极点”等多重利好,实现城市价值再提升。

1独具地理优势,助力粤港澳三地融合

近几年,借助地理优势,“港珠澳”三地互联互通不断向前发展。其中,基础设施互联互通是粤港澳合作的重点。2018年港珠澳大桥正式开通,筹备和建设前后历时达十五年,串联两岸三地。港珠澳大桥是“一国两制”框架下、粤港澳三地首次合作共建的超大型跨海通道,这使得珠海成了全国唯一与港澳陆路相连的城市。通过港珠澳大桥,从珠海到香港最短仅需30分钟,澳门机动车也可经港珠澳大桥珠海公路口岸入出内地。

作为中国建设史上里程最长、难度最大的跨海桥梁项目,港珠澳大桥的建设意义深远。不仅在时间空间上,将三地紧密连接在一起,更对粤港澳经济社会一体化起了重要作用。

\

图:港珠澳大桥实景

2020年7月9日,《粤澳合作框架协议》2020年重点工作发布,共提出粤澳合作的8大方面共73项具体措施。今年,双方加快推动在横琴设立粤澳深度合作区,构建粤澳共商共建共管的体制机制,支持澳门经济适度多元发展。

此外,今年粤澳新通道橫琴口岸实施“合作查验、一次放行”的通关模式后,最快过关时间将不超过一分钟,将有效推动澳门医药科技、金融服务、旅游文化、生活居住等社会民生的各个方面延伸覆盖到珠海。

2积极连接珠三角节点城市,全面融入湾区建设

2019年《粤港澳大湾区发展规划纲要》的出台让湾区规划由最初的地区规划上升为国家战略,大大地提高了湾区整体价值占位。作为湾区发展的重要节点城市,珠海抓住机遇,积极融入粤港澳大湾区建设。

首先,随着深珠通道的建设加速,深圳、珠海两地的交通壁垒逐渐被打破。通道起于深圳前海,跨越伶仃洋至珠海唐家北边界,是连接珠海与深圳的一条跨海大桥。大桥建成后,两城互通可缩短至半小时以内,极大地拓宽了“珠深”合作空间。

\

图:深珠通道和港珠澳大桥规划示意

随着粤港澳大湾区规划愈加成熟,城际间交流也将日益密切。今年以来,与珠海相关的两个重要城际交通规划发布。10月份,广州地铁18号线南延中山、珠海段已开始招标;珠海至肇庆的高铁建设预计在年底开工。相信在接下来的几年内,珠海的城际轨道交通路线会越来越发达,珠海与粤港澳大湾区各城的贯通将更进一步。

\

图:广州18号线南向延长线走向示意

3)“二次创业”再出发未来发展可期

一直以来,珠海十分注重资源保护,随着经济转型升级,珠海也迎来了特区“二次创业”。近年来,珠海在经济发展中高度重视知识和技术因素,积极打造高新科技产业。加快培育以集成电路、生物医药、新材料、新能源、高端打印设备为重点的五个千亿级新兴产业集群。截止2019年底,珠海全市经认定的高新技术企业总数达到2203家,拥有广东省战略新兴产业基地5个。

作为中国改革开放的前沿阵地,以及粤港澳大湾区建设的重要一环,珠海具有很好的发展前景。而投资行业者喜欢拥抱变化、拥抱未来,本届中国股权投资年度论坛为何选择在珠海举行,其背后的意义也就不言而喻了。

华发股份以国企担当,示范引领

1)以城市运营思维深度参与珠海城市建设

作为与珠海经济特区同岁的本土国企,华发集团深度参与和见证了珠海的城市变迁。并在珠海城市发展的建设中,勇当先锋充分借助自身优势,深度参与特区的城市建设,并以国企担当,为区域发展、城市发展赋能,不断营造珠海城市发展的新格局。

在城市建设领域,据亿翰智库统计,华发先后在珠海成功开创了4次“造城运动”,可谓“一城珠海,半城华发”。在造城运动的基础上,华发向城市建设运营服务商转型。2010年,由华发主导的横琴大开发正式拉开序幕,以十字门中央商务区项目的区域开发作为起点,华发不断以城市运营思维,为重塑珠海城市格局、完善城市功能、提升城市品位做出贡献。

\

图:华发在珠海四度造城的示意

2)建造精品地标,重塑片区新形象

在横琴岛内华发联袂大横琴,借势“经济特区&国家新区&自贸区”三区叠加的政策红利,依托地缘优势,围绕“港澳所需”,聚焦“湾区所向”,发挥“横琴所能”,打造了集高端住宅、特色商业、国际办公、文化娱乐于一体的滨海综合体——华发广场。项目位于横琴十字门中央商务区金融基地内,总建面约70万㎡,毗邻一线海景与澳门夜景,引领珠海商务人居新高度。并以独特的区位优势、丰富配套等刷新珠海乃至湾区的人居封面。具体而言,项目具有三大亮点:

其一,区位优势突出,180m近邻澳门

项目地处珠海横琴新区横琴岛东北角,紧邻十字门中央商务区,与澳门一海之隔,直线距离仅180米。2分钟车程可通达横琴金融岛和横琴口岸,通往澳门非常便利,是琴澳一体化受益最大的住宅社区;项目的落成,为澳门居民到横琴学习、就业、创业、生活提供了便利和保障,也为澳门融入湾区发展大局提供了很强的助力。

其二,稀缺性明显,琴自贸区金融CBD唯一住宅大社区

横琴岛内住宅用地非常稀缺,相应的业态占比仅8%。而华发广场位于横琴金融岛旁,是岛内唯一拥有超20万m²纯住宅大社区的项目。叠加毗邻琴澳城际轨道交通线和港珠澳大桥延线等方面的交通优势,成功吸引了约45%的港澳客来此置业。

其三,配套丰富,可让业主享受一站式的高品质生活

项目依靠小横琴山,紧邻出海口,坐拥3.8公里的无敌海岸线,景观资源丰富。自身教育、商业、医疗、公园等优质配套资源的加持,可为业主提供最大的生活便利。

\

\

图:华发广场项目区位示意图及效果图

在横琴岛外华发以城市运营思维,十年磨一剑,在十字门商务区北片区打造了超级综合体——华发琴澳新城,项目与澳门隔海对望,整体规划200万m²,集总部办公集群、国际会展中心、星级酒店集群、旗舰商都集群、优+精品住宅、多维创智空间等功能于一体,未来将成为粤港澳大湾区核心CBD,更有望成为“第二个澳门”。

\

图:华发琴澳新城区域图

项目集城市稀缺资源、多维立体交通、高端服务业功能等于一身,并融合商务办公、文化娱乐、购物休闲、乐活居住等多重功能与生活需求,承载着澳门、横琴两岸“文化、经济、产业、人居”的多重需求。其主要亮点优势,体现在以下两大方面:

其一,五维立体交通于一身,贯通粤港澳

华发琴澳新城集合了“海路轨桥隧”五维交通网络,能畅连港澳广深,高效通达世界的交通图景,具有强大的辐射力和爆发力。轨交方面,项目与城轨十字门站无缝衔接,北接拱北,南至横琴;海路方面,项目距离港珠澳大桥落脚点仅百米,拥有正对澳门主城区和横琴桥头堡的独特地缘优势,并贯通粤港澳,一边通往港澳及湾区东岸,另一边的延线通往珠海西部乃至粤西。

复合国际地标集群及人文大城,汇聚多种稀缺资源

沉淀10年,投资千亿的华发琴澳新城,以“国际地标集群+山海人文大城”的复合模式,融合星级酒店、国际会展、旗舰商业、总部办公、全系精品住宅等多元形态,并集多重唯一性顶级资源于一身,看点颇多。

在国际会展集群,项目有全城设施最先进的珠海国际会展中心,可接待400万商务人士,助世界资本风云际会;在总部办公集群,330米高的珠海中心,吸引港珠澳3地超百家企业进驻,是大湾区产业融合发展前锋;在星级酒店集群,珠海第一家国际五星酒店华发喜来登、第一家“元首级”国际酒店珠海瑞吉酒店等,形成世界会客厅;在旗舰商业集群,超17万㎡升级版十字门华发商都已开业,汇聚国际名品,营造丰富多彩的场景体验……居住方面亦然,15年一站式教育、高端邻里中心、阅潮书店、华润超市等可全方面满足业主生活所需。

\

图:华发琴澳新城效果图

不可复制的区位价值、立体交通、资源配套,为华发琴澳新城赢得了市场,9月26日项目首发,当天住宅成交约2.5亿;国庆黄金周期间,全系产品销售超480套,成交额逾10亿,占比全市销量近6成,并持续霸屏。不可否认,项目的面世,宣告着十字门中央商务区的成熟,并以一座城的势能,放大了珠海对话世界的声量。

四十载栉风沐雨,四十载砥砺前行,四十载风雨同舟。华发始终不忘初心,与珠海美好共生,为珠海的城市发展赋能。

展望未来,珠海将充分借势大湾区发展红利,抓住珠澳合作、珠深合作等历史机会,肩负起更重要的使命担当,以敢于尝试、敢于开拓的勇气,为新的时代创造价值。

雄关漫道真如铁,而今迈步从头越。在浩浩荡荡的时代东风中,珠海向着下一个澎湃的四十年启航了,华发亦然!


发布:xiuyue

---------------------------------

关注中国企业报微信公众号ID:zgqybnews

经济进退、行业冷暖、牛企动静、观察者发言,关于财经你想知道的这都有!

 

免责声明:本站文章除我单位采编人员采写外,其他部分用户投递或转载内容,不代表本站的观点和立场。文章中的相关数据仅供参考,不构成投资建议,请以中国证监会指定上市公司信息披露媒体为准,本站不做任何形式的担保。若涉及侵权,请及时与本站联系!

上一篇: 中国人保开展“乐享保障,畅意生活”主题活动
下一篇:最后一页

相关新闻

©2016中国企业网
网页版