当前位置:中国企业网财经首页 > 理财 > 正文

北京二手房价连降4个月

0277-01-04 15:46:58 来源:中国经济网

本报记者 杜雨萌

跟着年底需求的逐渐开释以及近期方针松动的预期延伸,北京二手房商场低位上升,但遭到新房供给放量及相关方针影响,商场上升幅度不及去年同期。

据贝壳研究院提供的数据显示,12月份北京二手房商场实时成交量环比增加24.7%,同比增加6.8%。年底成交的增长叠加新增房源的下滑,商场可售房源量持续减少,去化周期缩短至13.1个月。2018年底两月月均成交比前10个月月均成交下滑24%,而2017年同期下滑8.9%,2018年年底二手房商场上升幅度较小。

而在价格方面,12月份北京二手房成交均价58571元/平,环比跌落1.4%,同比持平,较同年8月份高点跌落7.4%,较2017年3月份历史峰值跌落13.2%。

“均价跌落带来的需求补位,是年底商场上升的重要原因,尤其是对价格更敏感的刚需集体。”贝壳研究院首席商场分析师许小乐对《证券日报》分析称,2019年调控方针不会发生大的改变,但购房环境将相对改进,考虑到对二手房有分流影响的限竞房供给持续放量,2019年二手房商场将呈现交易量小幅上升、价格安稳态势。

发布:xiuyue
免责声明:文章为转载内容,不代表本站的观点和立场。文章内容仅供参考,若涉及侵权,请及时联系本站处理。
上一篇: 红米与小米“分家”将成立独立公司独立运营 雷军发微博为卢伟冰站台
下一篇:最后一页

中国企业网财经相关新闻