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2020年阿联酋房地产交易会增加吗?

2020-01-14 15:07:35 网络

阿联酋

Mortgage Finder的见解显示,由于房价下跌和有利的利率,在2018年至2019年之间,阿联酋对低价房地产的抵押贷款查询增加了59%。

但是,这一趋势今年很可能会持续下去,导致房地产交易量可能增加。

Al Ruwad房地产公司首席执行官Ismail Al Hammadi 告诉Zawya,他预计阿联酋的房地产需求在2020年将非常乐观。

“以迪拜世博会为标志,2020年有望成为硕果累累,有趣的一年,取得令人瞩目的成就。迪拜将看到游客人数激增,预计将有近2500万人次到访,这将增加投资者对该城市房地产产品的需求,” Al Hammadi说。

根据房地产见解和数据平台Data Finder的数据,迪拜的2019年注册房地产销售交易量增长了20%,而2018年为34,961笔交易。

Data Finder表示,去年完成了超过45,000个单元,这是过去五年中一年中完成的最大单元数。

Al Hammadi补充说:“虽然我们期望当前的供应量将继续对价格施加进一步的压力,但在销售交易方面,我们肯定会迎来丰收的一年。”

根据Property Finder的抵押贷款咨询部分Mortgage Finder的数据,在2018年至2019年期间,每月收入介于10,000阿联酋迪拉姆(2,722美元)至12,000阿联酋迪拉姆的客户的咨询量增加了11%。大约有5%的抵押贷款查询查询来自来自这个收入等级的人。

该收入等级人群考虑的平均房地产价格为795,000阿联酋迪拉姆。

2019年的降息无疑是对潜在房地产投资者的鼓励。

阿联酋中央银行去年与美联储一起降息了3次。

根据Mortgage Finder的数据,2018年的平均抵押贷款利率为3.99%。然而,近几个月来,价格出现了显着下降,其中一些利率固定为一年中的2.75%。

“当银行今天计算承受能力和压力测试时,那些以前可能未通过测试的人现在有更大的机会这样做,因为较低的房地产价格和利率意味着每月的抵押贷款还款额较低,” 按揭查找器总监Richard Boyd说。。

“毫无疑问,这是当前的买方市场,这很令人高兴,一些可能无法较早购买的人现在已经有机会在这里投资房地产市场并拥有自己的房屋。无论您处于哪种收入水平,如果您有兴趣在阿联酋购买商品并准备好首付,现在都是这样做的好时机。”博伊德说。

发布:xiuyue

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