中国企业网财经

房地产:央行发布三季度货币报告 关于房地产的表述与2020Q2保持一致

2020-12-01 14:27:15 金融界

市场表现:本周申万房地产板块收于4159.2点,累计上涨0.85%,同期上证综指累计上涨0.91%,深证成指累计下跌1.17%,沪深300累计上涨0.76%;横向对比,板块表现位于上游。公司动态:金融街竞得上海市宝山区一宗宅地,总建面7.14万方,总地价18.3亿元,楼面价25630元/平;云南城投发布重大资产出售公告,拟底价30.09亿元挂牌出售苍南银泰等11家子公司股权。行业新闻:上海市住建委等印发了《上海市租赁住房规划建设导则》,住宅类租赁住房应以中、小套型为主,租赁住房最大套内建面≤70方。土地市场:11月16日-11月22日,全国百城合计成交土地建面739万方,环比-35.1%,同比-71.8%;楼面价为2100元/平,环比-39.7%,同比-45.3%;溢价率为16.15%,环比上周收窄8.8%,同比走阔8.3%。

成交市场:11月20日-11月26日,新房成交面积为372万方,环比+14.0%,同比-8.0%,年初至今累计成交面积为14841万方,同比-6.3%,其中一线城市本周成交面积为69万方,环比+8.4%,同比+0.1%。推盘去化:11月20日-11月26日,15城商品房推盘面积为476万方,环比+58.4%,同比+8.2%;去化周期为17.9月,相比上周+0.2月;批售比(移动平均3月)为1.41,相比上周+0.08,相比去年+0.12。重点事件点评:11月26日,央行发布《2020年第三季度中国货币政策执行报告》,关于房地产的表述与2020Q2保持一致。从2020Q3金融机构贷款投向统计报告来看,主要金融机构房地产贷款余额48.83万亿元,同比+12.8%,增速自2016年12月连续15个季度回落,占同期各项贷款余额的28.8%,比重环比上季度走阔10个bp,与今年Q1基本持平;上半年人民币新增房地产贷款4.42万亿元,同比-3.7%,占同期各项贷款增量的27.2%,环比上季度扩大2.45个pct,同比去年同期回落6.49个pct,占比连续回落4个季度后再度上调。

个股方面推荐业绩确定性强、资源卓越的一线房企:万科A、金地集团、保利地产、华夏幸福和招商蛇口;建议关注二线龙头房企:滨江集团、中南建设、蓝光发展、金科股份、荣盛发展和旭辉控股集团;持续看好龙头物管公司:碧桂园服务、保利物业、永升生活服务和招商积余。风险提示:行业资金面超预期收紧;市场表现超预期下行

发布:xiuyue

---------------------------------

关注中国企业报微信公众号ID:zgqybnews

经济进退、行业冷暖、牛企动静、观察者发言,关于财经你想知道的这都有!

 

免责声明:本站文章除我单位采编人员采写外,其他部分用户投递或转载内容,不代表本站的观点和立场。文章中的相关数据仅供参考,不构成投资建议,请以中国证监会指定上市公司信息披露媒体为准,本站不做任何形式的担保。若涉及侵权,请及时与本站联系!

上一篇: 吉宏股份:自建 SaaS 平台 转型跨境电商平台服务提供商
下一篇:最后一页

房地产相关新闻

©2016中国企业网
网页版